? 3 вопроса и ответа про условия вложения материнского капитала в недвижимость

Родителей все вообще волнует вопрос о правильном вложении материнского капитала в недвижимость, ведь сумма, определенная государством, далеко не маленькая и вполне способна поправить жилищные условия многих граждан страны. Особенно много возможностей появляется при соединении ипотеки и капитала от рождения ребёнка. Конечно же внесение денег в недвижимость отличное решение для молодой семьи, однако есть ряд условий, которые необходимо знать и соблюсти.

? Что нужно знать при получении материнского капитала

? В первую очередь нужно знать, что сумма выплачивается единовременно. Многие банки с охотой принимают такой вид капитала в качестве первоначального взноса или погашения процентов у уже имеющегося кредита, так как риски сводятся к минимуму.

?Помимо внесения суммы в приобретение жилья есть и другие возможности использования денег:
• капитальный ремонт недвижимости;
• будущая оплата учебы детей;
• увеличение суммы пенсии.

⏳ Если же в приоритете квартирный вопрос, то в этом случае можно купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке, приобрести частный дом, уменьшить или закрыть часть уже имеющейся ипотеки.

Все ли просто с внесением материнского капитала как первоначального взноса

? Закон всецело одобряет внесение денег за рождение ребёнка в качестве первоначального взноса. При этом необходимо всего лишь подготовить ряд бумаг: копии трудовой книжки и паспорта, справку о доходе в семье, сертификат о наличии материнского капитала и справку из Пенсионного фонда о том, что деньги ещё не были использованы. Имея полный пакет документов можно без труда оформить ипотеку. Банки редко отказывают клиентам, желающим оставить материнский капитал именно у них. Часто они предлагают выгодные варианты с ипотекой по сниженным ставкам и с приемлемыми условиями погашения.

?  Важно помнить, что капитал на руках не является гарантией успеха в приобретении жилья. Необходимо так же застраховать жизнь будущего собственника и провести профессиональную оценку приобретаемого объекта.

Что можно приобрести на государственные деньги

? Приобретать можно не только квартиры на первичном и вторичном рынках. Это могут быть дома, доли в квартирах, комнаты в общежитиях, можно перекупать объекты у своих родственников, земельный участок для последующего строительства собственного дома. Ограничений в этом вопросе практически не существует, главное им распорядиться правильно с точки зрения закона государства.

Автор: Сергей Мякишин