✅✅ Как быстро сдать квартиру

⭐⭐ Сдача квартиры в аренду – выгодный бизнес. Если попадутся хорошие жильцы, которые будут вовремя вносить платежи и содержать жилье в чистоте, то можно получать стабильный доход.

💥💥 Однако сам процесс сдачи квартиры не всегда легок. Чаще собственнику проще передать его риэлтору, чтобы не тратить собственное время на многочисленные показы для нанимателей.

🤷‍♂️🤷‍♂️ Но риэлтор обычно берет комиссию при заселении – 50% от ежемесячного платежа. Если квартира изначально сдается недешево, то желающих жить в ней будет немного. Многие наниматели пытаются обойти агентства недвижимости и договариваются напрямую с владельцами жилья. Правда, у последних может появиться недоверие к таким жильцам.

📌 А чтобы быстро сдать квартиру самому, необходимо:

✅ 1. Выставить объявление в соцсетях, сделать репост на собственную страничку, а также подключить сайты объявлений. Последние могут размещать подобные объявления за комиссию.

✅ 2. Далее предстоит отвечать на звонки, которых будет много, если квартира находится в удобном районе, да к тому же с мебелью.

✅ 3. Если кто-то из потенциальных жильцов заинтересовал собственника, можно договориться о встрече. Далее составляется договор, а наниматель передает собственнику аванс за первый месяц проживания.

👍 Важно соблюдать правила, чтобы не попасть в руки мошенников:

• Обязательно просить предоплату. Например, за первый и последний месяц проживания или какую-то фиксированную сумму. Если квартира дорогая с качественным ремонтом, лучше просить нанимателей оплатить аренду на 6 месяцев вперед. Благодаря этому можно отсеять недобросовестных жильцов, которые могут что-то украсть из квартиры.

Смотрите также:  ✅5 главных этапов сдачи квартиры в аренду📌

• Не показывать квартиру всем подряд. Если желаемые наниматели – семейная пара с детьми, значит, не нужно договариваться о просмотре с одиноким молодым человеком. Лучше сразу выяснить все по телефону, не тратить свое и чужое время.

• Сразу объяснить будущим жильцам (а лучше прописать в договоре), что, к примеру, в квартиру нельзя приводить шумные компании и мешать соседям. И уточнить, что в этом случае договор будет расторгнут без возврата аванса.

💡 И лучше всего сдавать квартиру с мебелью. Желательно, чтобы в ней была кровать/диван, компьютерный стол, кухонный гарнитур со столом и стульями, а из техники понадобится холодильник, микроволновка и стиральная машинка.

⭐⭐ Самый верный способ сдать квартиру в короткие сроки – выставить адекватную цену. В нее можно включить не только ежемесячную оплату, но и коммунальные услуги по счетчикам. Чем дороже квартира, тем дольше она будет сдаваться.

Автор: Сергей Мякишин

Поделиться записью

Популярные статьи

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Спасибо за заявку мы скоро вам ответим

Политика конфиденциальности и защиты информации.

Оставляя данные на сайте, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и защиты информации.

Защита данных

Администрация сайта https://e-medvedev.ru/ (далее Сайт) не может передать или раскрыть информацию, предоставленную пользователем (далее Пользователь) при регистрации и использовании функций сайта третьим лицам, кроме случаев, описанных законодательством страны, на территории которой пользователь ведет свою деятельность.

Получение персональной информации

Для коммуникации на сайте пользователь обязан внести некоторую персональную информацию. Для проверки предоставленных данных, сайт оставляет за собой право потребовать доказательства идентичности в онлайн или офлайн режимах.

Использование персональной информации

Сайт использует личную информацию Пользователя для обслуживания и для улучшения качества предоставляемых услуг. Часть персональной информации может быть предоставлена банку или платежной системе, в случае, если предоставление этой информации обусловлено процедурой перевода средств платежной системе, услугами которой Пользователь желает воспользоваться. Сайт прилагает все усилия для сбережения в сохранности личных данных Пользователя. Личная информация может быть раскрыта в случаях, описанных законодательством, либо когда администрация сочтет подобные действия необходимыми для соблюдения юридической процедуры, судебного распоряжения или легального процесса необходимого для работы Пользователя с Сайтом. В других случаях, ни при каких условиях, информация, которую Пользователь передает Сайту, не будет раскрыта третьим лицам.

Коммуникация

После того, как Пользователь оставил данные, он получает сообщение, подтверждающее его успешную регистрацию. Пользователь имеет право в любой момент прекратить получение информационных бюллетеней воспользовавшись соответствующим сервисом в Сайте.

Ссылки

На сайте могут содержаться ссылки на другие сайты. Сайт не несет ответственности за содержание, качество и политику безопасности этих сайтов. Данное заявление о конфиденциальности относится только к информации, размещенной непосредственно на сайте.

Безопасность

Сайт обеспечивает безопасность учетной записи Пользователя от несанкционированного доступа.

Уведомления об изменениях

Сайт оставляет за собой право вносить изменения в Политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений. Нововведения вступают в силу с момента их опубликования.

Пользователи могут отслеживать изменения в Политике конфиденциальности самостоятельно.