⭐Недвижимость в эпоху Коронавируса

⭐⭐⭐ Помнится, самое страшное китайское проклятье звучало как: «чтобы ты жил в эпоху перемен». Поздравляю вас, мы как раз живем в такую эпоху и, кажется, добрались до её пика.


⠀Есть ли коронавирус и насколько он опасен уже неважно. Важно, то что последствия принятых мер нас настигли и сфера недвижимости не исключение.

В последние годы в недвижимости шел вполне уверенный рост цен и мы вернулись на показатели 2014 года.

⠀🚩 И тут пришла эпоха перемен!

⠀💥💥💥 Первые признаки начинающихся проблем я почувствовал 22 марта. Самоизоляцию у нас ввели с 28-го апреля, но звонки по аренде квартир в Москве пропали уже с 22 марта.

🔔🔔🔔Пропажа интереса к аренде стала первым звоночком, а затем в течение буквально пары недель начался вал корректировок цен на аренду. Очень большое число Арендодателей начало снижать цену своим арендаторам на квартиры боясь того, что наниматели съедут.

⠀✔Да, снижение цены временное, но сейчас реально снять однушку в Москве за 15 тысяч. Снижение цен достигло 50-70% от февральских цифр.

⠀🤷‍♂️🤷‍♂️ Правда после 20-того апреля пошло небольшое оживление интереса к найму квартир, но это оживление НИКАК не повлияло на рост цен.
⠀Признаться есть ощущение, что после окончания режима самоизоляции на рынок вылезут толпы хозяев квартир и уронят цену до уровня 23-25 тысяч рублей за однушку в Москве в шаговой доступности от метро (т.е. примерно на 5-7 тысяч дешевле чем 2 месяца назад).

Смотрите также:  😎😎😎Плюсы и минусы привлечения риэлтора к сдаче квартиры

⠀🚩🚩🚩А что у нас в продажах? В продажах у нас тоже все «хорошо». Фактически на рынке остался единственный банк через который идут ВСЕ сделки — это Сбербанк с его новым сервисом онлайн-регистрации сделки. По отзывам тех кто уже успел воспользоваться данным сервисом: «вещь сыроватая и много шероховатостей, но нужная и действенная».

⠀Общий вал сделок по купле-продаже недвижимости очень серьезно упал, фактически проводится от 1 до 5 % от тех сделок, что делались в месяц ранее. Да и те просто вынужденные.

⠀😎💡Цены? А по ценам у нас пока колебания, хозяева квартир и застройщики не сильно жаждут снижать цену надеясь, на временность падения спроса. Правы они или нет покажут июль и август.

⠀Правда тут возникает новая эпоха перемен. Кризис коронавируса вскрыл, углубил и расширил множество экономических проблем у всех стран мира. Добавим сюда нефть летящую в бездну и сразу после выхода из самоизоляции впору будет доставать табличку «экономический кризис» заворачиваться в простыню и ползти в направлении кладбища.

⠀📌📌📌А если серьезно, то с вероятностью в 90% летом нас ждет кризис экономики, а следовательно, в недвижимости все будет примерно так как и ранее при кризисе:

⠀⠀Сначала спрос возрастает на волне выпустившихся на свободу самоизолянтов и их стремлении решить жилищные проблемы. Все это подогревается слухами, намеками, паникой на тему приближающегося кризиса. Как вы знаете при любом слухе про кризис русский человек закупает гречку, соль и квартиру.

Смотрите также:  👍 Как правильно сделать перепланировку квартиры!

⠀Затем порыв кончится, экономический кризис мило улыбнется долларом по 100 и цены на квартиры покатятся к ценам 2015 года.

Поделиться записью

Популярные статьи

4 комментария к “⭐Недвижимость в эпоху Коронавируса”

  1. Все это самое наилучшее, собственно что сможете было увидеть по предоставленной тематике. Большое спасибо

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Спасибо за заявку мы скоро вам ответим

Политика конфиденциальности и защиты информации.

Оставляя данные на сайте, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и защиты информации.

Защита данных

Администрация сайта https://e-medvedev.ru/ (далее Сайт) не может передать или раскрыть информацию, предоставленную пользователем (далее Пользователь) при регистрации и использовании функций сайта третьим лицам, кроме случаев, описанных законодательством страны, на территории которой пользователь ведет свою деятельность.

Получение персональной информации

Для коммуникации на сайте пользователь обязан внести некоторую персональную информацию. Для проверки предоставленных данных, сайт оставляет за собой право потребовать доказательства идентичности в онлайн или офлайн режимах.

Использование персональной информации

Сайт использует личную информацию Пользователя для обслуживания и для улучшения качества предоставляемых услуг. Часть персональной информации может быть предоставлена банку или платежной системе, в случае, если предоставление этой информации обусловлено процедурой перевода средств платежной системе, услугами которой Пользователь желает воспользоваться. Сайт прилагает все усилия для сбережения в сохранности личных данных Пользователя. Личная информация может быть раскрыта в случаях, описанных законодательством, либо когда администрация сочтет подобные действия необходимыми для соблюдения юридической процедуры, судебного распоряжения или легального процесса необходимого для работы Пользователя с Сайтом. В других случаях, ни при каких условиях, информация, которую Пользователь передает Сайту, не будет раскрыта третьим лицам.

Коммуникация

После того, как Пользователь оставил данные, он получает сообщение, подтверждающее его успешную регистрацию. Пользователь имеет право в любой момент прекратить получение информационных бюллетеней воспользовавшись соответствующим сервисом в Сайте.

Ссылки

На сайте могут содержаться ссылки на другие сайты. Сайт не несет ответственности за содержание, качество и политику безопасности этих сайтов. Данное заявление о конфиденциальности относится только к информации, размещенной непосредственно на сайте.

Безопасность

Сайт обеспечивает безопасность учетной записи Пользователя от несанкционированного доступа.

Уведомления об изменениях

Сайт оставляет за собой право вносить изменения в Политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений. Нововведения вступают в силу с момента их опубликования.

Пользователи могут отслеживать изменения в Политике конфиденциальности самостоятельно.