🚩🚩🚩Учимся правильно фотографировать недвижимость

В прошлой статье я кратко рассказал о некоторых правилах фотографии недвижимости. Сегодня я раскрою вам все секреты правильной фотосъемки недвижимости.

Общие рекомендации:

  • провести генеральную уборку квартиры;
  • очень желательно убрать все ваши личные вещи. Арендаторам проще воспринимать квартиру похожую на гостиничный номер (т.е. без каких-либо личных вещей);
  • если квартира загромождена мебелью, то стоит серьезно подумать над тем чтобы убрать часть из нее. Поверьте, лучше будет, если старого потрепанного комода не будет в квартире совсем, чем если он будет портить вам фотографию и благодаря ему квартира будет казаться загроможденной и малоразмерной;
  • фотографируйте так, чтобы вас или иных людей не было видно на фотографиях. Особенно следите за отражениями в зеркалах;
  • очень желательно перед фотографированием квартиры провести мелкий ремонт. Подкрасьте стены, подклейте обои, обязательно отбелите сантехнику, особенно ванную. 90% девушек, которые приходят смотреть квартиру в первую очередь обращают внимание на ванную и если она желтая, то шансов сдать квартиру немного.

Кухня:

  • уберите посуду, моющие средства, полотенца и т.п.;
  • на плите, кухонном столе должно быть пусто и чисто;
  • еды не должно быть, тем более ее остатков;
  • на подоконнике также должно быть пусто. 1-2 красивых цветка (если имеются) можно оставить;
  • на стол можно поставить красивую вазу с фруктами;

Комнаты:

  • уберите одежду, детские игрушки, коробки с вещами, личные фотографии, предметы религиозного культа;
  • очень желательно освободить полки шкафов;
  • уберите сувениры с полок, особенно те которые стоят на переднем плане;
Смотрите также:  ⭐⭐ Посуточная аренда квартир – хорош ли бизнес?✅✅

Санузел:

  • уберите все косметические средства, ершик, туалетную бумагу и т.п.
  • чистота в санузле должна быть максимальной. Все должно блестеть и сверкать;
  • не забудьте помыть зеркало;
  • перед фотографированием закройте крышку унитаза;

Коридор:

  • уберите одежду с вешалок и полок;
  • место под обувь должно быть чистым и пустым;
  • головные уборы, зонты, сумки также стоит убрать;
  • проверьте что бы не свешивались или не торчали провода на интернет, домофон или сигнализацию;

Балкон:

  • уберите все вещи с балкона, если это невозможно сделать постарайтесь чтобы они не попадали в кадр;
  • при фотографировании улицы с балкона старайтесь делать фотографии зелени, красивых зданий. Если видна школа или детский садик обязательно сделайте такую фотографию;
  • для фотографии округи с балкона не забудьте открыть окно. Не стоит фотографировать через стекло;
  • при фотографировании самого балкона старайтесь сделать фотографию так, чтобы балкон казался больше.

Подъезд:

  • Лично я подъезд фотографирую очень редко, это связано с обычно печальным состоянием подъезда, но если подъезд в хорошем состоянии, то можно сделать 1-2 фотографии;
  • не стоит фотографировать входную дверь с внешней стороны или как минимум проконтролируйте чтобы номер вашей квартиры или квартиры соседей не попал на фотографию. Это важно для вашей конфиденциальности.

Дом и его окрестности:

  • фотографировать многоквартирный дом также не стоит много. Очень часто собственники или риэлторы увлекаются этими видами. Это ошибка. Арендаторы хотят видеть именно внутренности квартиры, а дом очень часто они уже представляют по яндекс картам или сами жители района. Так, что буквально 1-2 фотографии дома с наиболее выгодного ракурса.
  • в тоже время если вдруг вы сдаете коттедж или частный дом, то вот тут фотографировать дом просто обязательно. Более того 1-2 фото тут не отделаться. Нужны подробные фото дома со всех сторон, обязательно вид двора, забора. НО не забывайте фотографировать только выгодные ракурсы.
Смотрите также:  ⭐⭐⭐ Сдается 1 - комнатная квартира в ЖК "Театральный Парк"👍👍👍

На сегодня всё. В следующей статье я расскажу как правильно фотографировать с технической стороны (освещение, подготовка фотоаппарата и т.д.).

Поделиться записью

Популярные статьи

Спасибо за заявку мы скоро вам ответим

Политика конфиденциальности и защиты информации.

Оставляя данные на сайте, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и защиты информации.

Защита данных

Администрация сайта https://e-medvedev.ru/ (далее Сайт) не может передать или раскрыть информацию, предоставленную пользователем (далее Пользователь) при регистрации и использовании функций сайта третьим лицам, кроме случаев, описанных законодательством страны, на территории которой пользователь ведет свою деятельность.

Получение персональной информации

Для коммуникации на сайте пользователь обязан внести некоторую персональную информацию. Для проверки предоставленных данных, сайт оставляет за собой право потребовать доказательства идентичности в онлайн или офлайн режимах.

Использование персональной информации

Сайт использует личную информацию Пользователя для обслуживания и для улучшения качества предоставляемых услуг. Часть персональной информации может быть предоставлена банку или платежной системе, в случае, если предоставление этой информации обусловлено процедурой перевода средств платежной системе, услугами которой Пользователь желает воспользоваться. Сайт прилагает все усилия для сбережения в сохранности личных данных Пользователя. Личная информация может быть раскрыта в случаях, описанных законодательством, либо когда администрация сочтет подобные действия необходимыми для соблюдения юридической процедуры, судебного распоряжения или легального процесса необходимого для работы Пользователя с Сайтом. В других случаях, ни при каких условиях, информация, которую Пользователь передает Сайту, не будет раскрыта третьим лицам.

Коммуникация

После того, как Пользователь оставил данные, он получает сообщение, подтверждающее его успешную регистрацию. Пользователь имеет право в любой момент прекратить получение информационных бюллетеней воспользовавшись соответствующим сервисом в Сайте.

Ссылки

На сайте могут содержаться ссылки на другие сайты. Сайт не несет ответственности за содержание, качество и политику безопасности этих сайтов. Данное заявление о конфиденциальности относится только к информации, размещенной непосредственно на сайте.

Безопасность

Сайт обеспечивает безопасность учетной записи Пользователя от несанкционированного доступа.

Уведомления об изменениях

Сайт оставляет за собой право вносить изменения в Политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений. Нововведения вступают в силу с момента их опубликования.

Пользователи могут отслеживать изменения в Политике конфиденциальности самостоятельно.