фоновая картинка для шапки

Инвестиции в недвижимость

Последние несколько лет все мы, ну или почти все, неожиданно стали инвесторами. Одни инвестируют в криптовалюту, другие в доллары, но больше всего инвесторов в недвижимости.

Я занимаюсь помощью тем, кто желает инвестировать в недвижимость, но не знает как это правильно сделать.

Для начала два правила!

1. Если вы планируете покупать недвижимость в ипотеку для сдачи в аренду и данную ипотеку выплачивать более 2 — 3-х лет, то это НЕ инвестирование. Это покупка квартиры в ипотеку. Инвестиционной доходности у вас не будет, максимум отобьете ипотеку.

Я обязательно помогу вам приобрести подходящую квартиру в максимально выгодном месте для последующей сдаче ее в аренду. Добьюсь максимальной скидки при покупке данной квартиры. Сделка для вас будет абсолютно безопасной. НО инвестиционного дохода по ней у вас не будет. Причина только одна — ипотека, которая гасится более 3-х лет съедает ВСЮ инвестиционную доходность.

2. Если вы планируете покупать квартиру для себя, тем более по ипотеке — это тоже не будет инвестицией. Это также будет просто покупка квартиры. Связано это с тем, что когда вы подбираете квартиру под себя вы:

  • далеко не всегда берете ее в подходящем для дальнейшей продаже месте, так как смотрите в первую очередь на свое удобство;
  • тратите больше денег подбирая подходящую ВАМ планировку и этаж;
  • тратите больше денег на ремонт и мебелировку квартиры;
  • покупаете квартиру не у самого выгодного продавца на рынке (другой район, другие требования к квартире).

Я не спорю, потихонечку ваша квартира будет дорожать, но инвестицией это не будет даже если вы покупаете ее в новостройке на этапе котлована.

Что же тогда такое правильное инвестирование в недвижимость?

  1. Приобретение квартиры желательно без заемных средств (ипотека);
  2. Если без ипотеки не обойтись, то гаситься она должна в 3-х летний срок максимум;
  3. Рассматриваем только новостройки;
  4. Срок сдачи дома не должен превышать 1-2-х лет (если срок в пределах года, то идеально). Если планируете в дальнейшем какое то время сдавать квартиру в аренду, то можно увеличить время до 2,5 лет;
  5. Цикл инвестирования не должен превышать 5 лет;
  6. Тщательный подбор наиболее выгодного варианта;
  7. Минимализм при покупке и если это есть в планах последующей сдаче в аренду.

Я предлагаю вам бесплатную консультацию по инвестированию в недвижимость. Абсолютно бесплатно я разберу вашу ситуацию и дам совет, что делать в вашем конкретном случае.

Если вам понравится моя консультация, то у же на платной основе я подберу для вас идеальный объект для инвестиций с годовой доходностью 10-15% (в зависимости от ситуации).

Причем эта доходность будет от цены квартиры, а не как многие «гуру инвестирования» считают от вложенных средств. Прибыль в 20-30% от вложенных средств, про которые говорят эти «гуру» — это прибыль в 100 тысяч рублей за два года и полное не понимание людей зачем они вообще ввязались в этот геморой.

Получить бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость вы можете заполнив форму обратной связи или позвонив по телефону 8 (495) 480 04 23.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Телефон: 8 (495) 480-04-23 Email: info@e-medvedev.ru
пр-д Серебрякова, д. 14, стр. 15, Москва
КАЖДЫЙ ДЕНЬ С 10 ДО 22 ЧАСОВ


    Возможно вам будет интересно: