Сдать квартиру

Сдаете квартиру? Устали от десятков звонков от непонятных людей? Не понимаете почему ваша квартира не сдается?

Я решу все ваши проблемы!

Причем сделаю это абсолютно бесплатно!

Что вы получаете:

• Спокойствие. Вас не беспокоят не знакомые люди с непонятными предложениями. Беру на себя все переговоры с потенциальными арендаторами.
• Юридическую защиту. Использую все последние достижения законодательства и интернета по поиску информации по арендаторам. Проверяю его платежеспособность, надежность, действительность его документов (в том числе и через МВД). Договора аренды дают вам исключительную защиту. Они отшлифованы более чем 10-летней практикой. При необходимости помогаю решить все вопросы связанные с арендаторами (выезд, досрочное расторжение договора, и т.д.).
• Быструю сдачу квартиры. Очень часто квартира долго не сдается из-за неправильно выставленной цены на квартиру, не правильного подхода к меблировке квартиры (о некоторых моментах можно почитать вот тут), недостаточной рекламе или иных важных нюансах о которых вы можете просто не знать. Естественно рано или поздно вы сдадите квартиру, но вот времени бывает уходит месяц или даже два, а это потеря денег. Даже если вы сдаете однокомнатную квартиру в среднем ценовом сегменте – 30.000 руб., каждый день простоя квартиры будет вам обходиться в 1.000 руб. Поэтому важно все сделать правильно.

Что я делаю:

• Выясняю полную информацию о вашей квартире, ваших пожеланиях по арендаторам, цене;
• Анализирую состояние рынка недвижимости в вашем районе, прогнозирую настоящую цену вашей квартиры и изменение цены в ближайшие 2-3 недели;
• Выявляю ваших конкурентов. Предлагаю оптимальную цену вашей квартиры;
• Выезжаю на просмотр квартиры и знакомство с Вами. Делаю качественные фотографии и видео ролик;
• При необходимости даю советы по подготовке квартиры к найму;
• Организовываю рекламную кампанию. Размещаю объявление на десятках лучших сайтов и досок объявлений по недвижимости. Обязательно привлекаем такие каналы распространения информации как социальные сети и телеграмм\ватсап;
• Провожу переговоры с потенциальными арендаторами, строго следуя вашим указаниям по составу, национальности арендаторов;
• Организовываю показы квартиры (возможны показы в ваше отсутствие);
• При согласии арендаторов на сделку, провожу проверку арендатора и представляем арендатора Вам;
• Подготавливаю документы к сделке;
• Провожу сделку обеспечивая максимальную юридическую чистоту сделки.

Подробнее по услуге можно узнать по нашему телефону или оставив заявку. Данная услуга абсолютно БЕСПЛАТНА для хозяина квартиры.

Доверительное управление

Бывают моменты, когда вроде есть свободная квартира, и можно было бы ее сдавать и получать доход, но вам нужно уезжать из Москвы на долгий срок или вы просто не живете в Москве. Вот и простаивают квартиры годами. В лучшем случае обращаетесь к родственникам или знакомым, чтобы они помогли вам «следить» за квартирой. Но не факт, что получается лучше, ибо никакие родственники нормально присматривать за недвижимостью не будут, еще и денег попросят, да и виноватыми вас же оставят.

Вот именно для таких моментов предлагаю Вам услугу – «Доверительное управление»

Что делаю:

1. Беру на себя все обязанности по сдаче квартиры в аренду на длительный срок.
2. Подбираю подходящего арендатора.
3. Заключаю с ним договор.
4. Ежемесячно проверяю квартиру.
5. Решаю любые возникающие проблемы по эксплуатации недвижимости.
6. Нахожусь на оперативной связи с Вами и нанимателями.
7. По вашему желанию беру на себя ответственность по переводу денег за квартиру вам. 
8. При расторжении договора арендатором подыскиваю нового квартиросъемщика.

Вы можете как участвовать в подборе квартиранта, так и оставить всю работу исключительно на нас.

Что вы оплачиваете нам за всю эту работу?

Средняя ставка – 5.000 руб. в месяц (может немного меняться в зависимости от ваших нужд и той работы, которую вы хотите нам поручить).

Подробнее по услуге можно узнать по нашему телефону или оставив заявку.