Низкая стоимость квартиры: как не попасть в ловушку мошенников?

Евгений Медведев
30 мая 2022

Очень важно, при покупке квартире не столкнуться с мошенниками. Каждый желает приобрести хорошее жилье с минимальными затратами, но с этим связаны определенные риски.

Ниже описаны причины низкой стоимости жилья.

Квартира, обремененная ипотекой

Квартиры в обременении банка часто реализуют по низкой стоимости. Прежде чем продать жилье, продавцу необходимо погасить долг по ипотеке, снять обременение с недвижимости. Для этих целей могут быть использованы деньги покупателя. Риск возникает при передаче денег для погашения задолженности.

Чтобы вас не обманули, сделку лучше оформить при участии опытного риелтора и нотариуса, также тщательно знакомиться со всеми договорами и расписками, которые подписываете.

Квартира с проблемами

Причинами низкой стоимости квартиры могут быть наличие разного рода проблем (неисправные коммуникации, плохие соседи). Перед приобретением, квартиру необходимо тщательно осмотреть, привлечь оценщика, эксперта, можно поговорить с соседями.

Квартира на торгах

Квартиры, реализуемые на торгах, имеют стоимость примерно в полтора раза ниже рыночного уровня. Такая недвижимость изъята банками у владельцев счет погашения долга. Низкая стоимость обусловлена необходимостью погашения основного долга заемщика.

Вероятность столкнуться с мошенниками при приобретении квартиры таким образом минимальна, тем не менее необходимо внимательно читать договор или иные бумаги при подписании.

Проблемы с документами

Низкая цена квартиры также может быть из-за проблем с документами. Для того, чтобы исключить риск столкновения с мошенниками, приобретать квартиру лучше всего при участии юриста, нотариуса и риелтора.

Вам может быть интересно:  На каком этаже комфортнее всего жить!