Строящийся жилой комплекс «Фестивальный Парк 2». Подробности!

Евгений Медведев
27 мая 2022

В апреле на рынок Москвы вышло несколько новых ЖК и новых корпусов в уже строящихся ЖК.

Я обещал, что по наиболее интересным ЖК я пройдусь своими ножками и оценю все эти ЖК к покупке.

Сегодня первый ЖК — «Фестивальный Парк 2» компании «Центр-Инвест».

Расположение:

Вот что не отнять у этого ЖКа так это геолокацию. Метро «Речной вокзал» в 5 ти минутах пешком. Располагается ЖКа на тихой улице вдали от дорог и суеты. Казалось бы 5 минут и метро-суета-движуха, а тут тишина, редкие автомашины — ощущение старого уездного городка.

Активность строительства и готовность ЖКа:

начало фестивального парка 2

начало фестивального парка 2

Строящийся жилой комплекс "Фестивальный Парк 2". Подробности!.
Строящийся жилой комплекс "Фестивальный Парк 2". Подробности!.
Строящийся жилой комплекс "Фестивальный Парк 2". Подробности!.

Как вы видите степень готовности очень высокая и хотя окончания строительства жилого комплекса указано 2026 год, реально думаю уже в следующем году многие дома будут сданы.

Подробности по ЖКа

Строящийся жилой комплекс "Фестивальный Парк 2". Подробности!.

Вот так будет выглядеть этот жилой комплекс по окончанию строительства.

Обратите внимание планируется закрытый двор, с озеленением. ВНИМАНИЕ — ландшафтного дизайна не будет, так что на серьезное озеленение двора не рассчитывайте. Все будет весьма скромно. Немного заретуширует этот момент большая березовая аллея проходящая вплотную к ЖК.

На первых этажах планируются коммерческие помещения, планируется также фитнес клуб, но без бассейна.

Система умный дом не планируется к установке.

Зато будет охрана 24/7 + консьерж + видеонаблюдение.

Строящийся жилой комплекс "Фестивальный Парк 2". Подробности!.

Цена коммунальных услуг планируется на уровне 65 руб. за 1 кв.м.

Цены:

Студии — 440-450 тысяч рублей за кв.м. (от 9.5 за 21 кв. м);
Однокомнатные — в районе 370 тысяч за кв.м.;
Двухкомнатные и трехкомнатные — 350-360 тысяч рублей за квадратный метр.

Квартиры продаются без отделки!

Варианты покупки:

Есть ВСЕ и ипотека (включая господдержку и семейную) и рассрочка и трейд инн. Скидки и акции тоже есть, по ним звоните мне помогу.
Условия ипотек и рассрочек весьма стандартны. Каких то не обычных предложений нет.

Вам может быть интересно:  Новостройки уходят на небо? Есть большой шанс, что покупки новостроек на этапе строительства остановятся!

Итого:


Плюсы!

  • Транспортная доступность 5 баллов! Рядом метро (5 минут пешком), остановки громадного количества автобусов, троллейбусов;
  • Много парков (Парк Дружбы, Березовая аллея, Парк Северного речного вокзала);
  • Инфраструктура тут в полном объеме. Есть все и даже немного больше;
  • Нормальная компания и высокая степень готовности. Если берете квартиру для себя это очень хорошо. Большие шансы въехать в новую квартиру уже в следующем году.
  • Двор без машин.

Минусы!

  • Это все таки не Бизнес класс. На мой взгляд до бизнес класса серьезно не дотягиваются. Нет очень многих приятных функций, как ландшафтный дизайн, системы умный дом, пропускной системы в подъездах, коворкинга и т.д. Я бы даже сказал что этот ЖК не дотягивает даже до «Комфорт+»;
  • Цена высоковата. Причем по заявлению самих сотрудников компании за последние полгода цена поднялась на 30%. Это очень много. Для собственного проживания еще более менее, для инвестиций все очень печально. Большой выгоды тут точно не получить, свое не факт, что получится отбить при входе в этот ЖК сейчас.