🔥🔥🔥 Что же выбрать — аренду или ипотеку?

⭐⭐⭐ В прошлой статье Ипотека Благо или Зло было выделено несколько основных доводов сторонников ипотеки и аренды жилья. Сегодня разберем эти доводы.

Начнем со сторонников ипотеки:

📌Довод №1

Платишь сумму примерно равную аренде, но при этом квартира становится твой собственностью;

⭐ Это далеко не всегда правда, очень много зависит от стоимости жилья, которое вы покупаете, от города, от района, удаленности от метро, ремонта и т.д. Приведу пример из жизни своих клиентов. Один из клиентов купивших с моей помощью квартиру в г. Королеве в этом году с помощью ипотеки платит ипотечный кредит в размере 55 тысяч рублей, в тоже время сдать его квартиру можно максимально за 25-28 тысяч рублей. Можно смело утверждать, что аренда будет гасить максимум 50-70% от ежемесячной ипотечной выплаты.

В тоже время квартира действительно находится в твоей собственности и кредит потихоньку тает.

📌📌 Довод №2

Многим тяжело копить деньги долгое время, появляются нужны, да и в конце то концов бывает сорвешься и купишь сникерс;

⭐⭐ Вот это абсолютная правда, на самом деле очень мало людей которые планируют свое будущее из расчета более чем на пару месяцев, наиболее продвинутые могут примерно нарисовать планы на год-два. Копить же с прицелом на 5-7 лет это удел единиц. Если же просто копить без особой цели и конкретных планов, то обычно находится миллион более важных дел и нужд на которые эти деньги и уходят. Слишком долгий срок без видимого результата и слишком много соблазнов.

📌📌📌 Довод №3

Аренда это постоянные переезды, зависимость от хозяина квартиры, нет возможности сделать ремонт по своему желанию, да и вообще распоряжаться квартирой свободно.

⭐⭐⭐ Это тоже правда. Хозяева бывают разные, с той или иной степенью свободы которую они дают арендатору, но в любом случае как только хозяину понадобиться квартира вы вылетите из нее со свистом пули. Да и требований хозяина к состоянию квартиры нельзя не учитывать. Ремонт вы можете сделать исключительно косметический и то обычно за свой счет. Поменять замки в квартире, которая сдавалась лет десять вы без ведома и разрешения хозяина не можете, да и в любом случае у хозяина должен быть ключ от квартиры. И таких моментов — десятки. Фактически вас действительно могут выкинуть из квартиры в любой момент, в лучшем случае предупредив о выселении за месяц.

Продолжение в следующей статье…

Автор: Евгений Медведев