🤷♀️ Ипотека благо или зло?
📑 Вот примерно так очень многие и воспринимают ипотеку. Правы они или нет попробуем выяснить.
На самом деле на написание этой статьи меня подтолкнула вот эта статья Друзья продают свои ипотечные квартиры. Основные причины.
вернее комментарии с нее, кто то всеми руками за ипотеку, кто то за аренду жилья. Что же лучше?
Разберем что же пишут в комментариях и дадим жизненный вывод от человека, который уже больше 10 лет плотно занимается недвижимостью.
👍 Особенно понравившиеся комментарии:
Кирилл Бакаев
👍👍 Анна, Через 10 лет ипотечного рабства, когда силы на пахоту (странно, да?) могут закончится (или кризис, сокращения), «свое», «кол и двор» точно также отберут. Не надо строить иллюзий. Ипотечная квартира- не свое. Она принадлежит банку. На 10-15-20 лет. Призыв пахать и «зарабатывать»- такой же, как призыв раба весело звякать кандалами. Потому что пахота на раздутом российском «рынке»-пузыре жилья (эти квартиры не могут и не должны столько стоить)…это просто растянутое во времени самоубийство. А аренда…да, это не очень удобно, но куда лучше, чем прокорм банка под 9-15% ставки за новостройный бомжатник
📌 Кирилл, квартира не в собственности банка, она в залоге у банка, точно также не будете вносить арендную плату- арендодатель вас попросит сразу же. Банк вас по крайней мере полгода будет воспитывать. А где тогда не раздутый рынок? И где бесплатная ипотека?Её нет нигде, только не рассказывайте что вот у них(США,Канада и т.д.) 3-4 процента, там много других платежей и примерная стоимость кредита пресловутые 15 процентов получается. Я лично вас не агитирую, не нравится платить банкам,платите арендодателю. Лично у меня абсолютно все знакомые кто 7-10 лет прожили на съеме жалеют об этом, время прошло, деньги ушли,так бы уже лет пять еще и все выплачено,квартира твоя, а по факту деньги в пустоту ушли. И кстати все в итоге ввязались в ипотеку. Просто надо реально оценивать свои силы, покупать жилье по карману.
🤣 Анна, безусловно лучше копить чем банки кормить! А еще лучше — эти же деньги вложить в дело. У умного человека деньги работают, а не он сам.
proger proger
Анна, так я начал копить с 20 лет, как устроился на первую работу. Про уют в этом возрасте не думаешь. К тридцатнику как раз и накопили, уже вместе с женой.
🤔🤔 Анна, ух и ах..вы как реклама ипотечных кредитов..Когда ваши знакомые взяли ипотеку? 3-5 лет назад? Посмотрим что будет с ними еще через 5 лет. И еще если вы захотите избавиться от залоговой квартиры то вы не сможете её продать на раз два, только с разрешения кредитора .. банки с огромной неохотой идут на это. Проверено не раз и не два.. легче у вас её отсудить заочно в случае неплатежей. В общем у вас как ипотечника все еще впереди, хапните горя я вам не завидую.. Квартира не ваша пока она в залоге у банка, вы и сами прекрасно это знаете. Даже по страховке первоочередным правообладателем суммы будет банк. Вы такой же арендатор как и тот кто просто снимает квартиру только в еще худших условиях, вы не в праве выбирать и вы должник на 20 лет вперед а значит вы раб отвечающий за сохранность залогового жилья ..не дай Бог пожар ..платить за порчу залогового имущества будете вы. Или страхуйте дополнительно ведь обязательная страховка у вас только на жизнь.. А слова о «собственнике» всего лишь слова от лукавого. Прописка сегодня не проблема. Купи в пригороде «домик в деревне» и пропишись там. Сегодня даже дет. сад и мед.клиника не всегда в привязке к прописке.. Я например живу и прописан в соседнем районе а страховой полис(оформлен на работе) и клиника где наблюдаюсь в другом. Законы надо знать.. И еще с арендодателем можно как то договориться об отсрочке и даже на несколько месяцев если припекло и т.д. .. С банком вы никогда не договоритесь, пропустите платеж на месяц.. и сами все увидите. Ипотека это мировое мошенничество всегда с плохим исходом. И да.. богатые люди не живут в квартирах и не берут ипотеку потому что умеют считать деньги.
😂😂 Анна, все эти ипотеки — развод для бедных. Автор в общем то прав. Я тоже брал ипотеку 6 лет назад, правда выплатил за 2 года. Но за эти 6 лет цена на квартиры почти не изменилась. Если бы я в свое время купил акции из индекса ММВБ вместо квартиры, сейчас бы был в 2 раза богаче, даже с учётом аренды. Думаю продать квартиру и перевести все в финансовые инструменты
📌 Итак, на что же указывают те кто ЗА ипотеку:
1. Платишь сумму примерно равную аренде, но при этом квартира становится твой собственностью;
2. Многим тяжело копить деньги долгое время, появляются нужны, да и в конце то концов бывает сорвешься и купишь сникерс;
3. Аренда это постоянные переезды, зависимость от хозяина квартиры, нет возможности сделать ремонт по своему желанию, да и вообще распоряжаться квартирой свободно.
💥 Доводы тех кто против ипотеки и готовы жить десятилетиями в съемных квартирах:
1. Цена квартир практически не растет, таким образом вы теряете на инфляции;
2. Вы переплачиваете за ипотеку в 2-3 раза по сравнению с первоначальной стоимостью квартиры;
3. Банк может выкинуть вас из квартиры при просрочке платежа, с арендодателем же всегда можно договориться и пару месяцев пожить в долг;
4. Цена квартир излишне раздута и обязательно будет момент когда квартиры упадут в цене на порядок;
5. Копить вообще не надо, нужно избыток средств вкладывать в дело или ценные бумаги и так разбогатеть и сразу купить квартиру без ипотеки.
⭐⭐ Вот на эти доводы сторон я и дам ответ в следующей статье ?
Буду признателен если в комментариях вы напишите свои доводы если они отличаются от представленных!
Автор: Евгений Медведев
